Jakie zmiany w gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi?
Zmiany w gospodarowaniu nieruchomościami, które zaproponowała Krajowa Rada Izb Rolniczych, znalazły się w projekcie ustawy przygotowanej przez Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi. A teraz projekt ten przyjęła Rada Ministrów.
Zmiany w gospodarowaniu nieruchomościami, które znalazły się w projekcie, mają na celu usprawnienie zadań związanych z gospodarowaniem Zasobem Własności Rolnej Skarbu Państwa. Ponadto mają uregulować obrót nieruchomościami rolnymi na rynku prywatnym. Nowe przepisy mają wejść w życie po 14 dniach od ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw.
Spis treści
Jakie zmiany zaproponowano w gospodarowaniu nieruchomościami?
Główna zmiana postulowana przez samorząd rolniczy ma na celu zapewnienie stabilności czynszów dzierżawnych za nieruchomości rolne z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Zmianie ulegnie dotychczasowa metoda ustalania czynszu, która oparta jest na średniej krajowej cenie skupu pszenicy w półroczu roku kalendarzowego.
Po zmianach, jako podstawa do ustalenia czynszu wykorzystana zostanie średnia krajowa cena skupu pszenicy za jedenaście kwartałów poprzedzających termin płatności czynszu. To rozwiązanie pozwoli na ograniczenie gwałtownych wahań wysokości czynszów.
W rolnictwie potrzebna jest stabilność — powiedział Wiktor Szmulewicz, prezes KRIR, podsumowujac wchodzące w życie przepisy.
Zmiany w przekazywaniu gruntów Lasom Państwowym
Kolejna zmiana w gospodarowaniu nieruchomościami dotyczy przekazywania gruntów Lasom Państwowym przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR). Dotychczasowa procedura odbywała się na drodze decyzji administracyjnych wydawanych przez starostę na wniosek KOWR. W świetle nowych przepisów KOWR będzie mógł przekazać Lasom Państwowym grunty poprzez zawierane z nim umowy. W ten sposób Lasy Państwowe mogą zyskać grunty pod lasy oraz grunty potrzebne do gospodarki leśnej.
Kontynuacja działalności rolniczej
Przyjęty projekt ustawy przewiduje także możliwość kontynuowania działalności rolniczej przez podmioty zadłużone w związku z prowadzoną przez nie działalnością rolniczą. Obejmie to osoby fizyczne lub prawne, które prowadzą gospodarstwo rolne. Według projektu KOWR będzie mógł nabyć nieruchomość rolną od takiej osoby i spłacić w całość lub część jej zobowiązań. Następnie może zawrzeć bez przeprowadzania przetargu umowę dzierżawy tej nieruchomości z jej dotychczasowym właścicielem.
Dodatkowo KOWR będzie miał możliwość wydłużenia terminu spłaty należności, o ten sam okres, na jaki udzielił odroczenia ich spłaty. Jednakże termin te nie może być dłuższy niż 25 lat.
Czytaj również: Skąd się bierze ptasia grypa? Nie z kurzu i powietrza!
Źródło: KRIR
