Nowe zasady zakupu ziemi rolnej: kto zyska, kto straci?

Nowe zasady zakupu ziemi rolnej: kto zyska, kto straci?

Zgodnie z zapowiedzią ministerstwa rolnictwa przygotowywane jest moratorium na sprzedaż gruntów Skarbu Państwa. Co to oznacza?

Zgodnie z zapowiedzią Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi przygotowywane jest moratorium na sprzedaż gruntów Skarbu Państwa. Z informacji medialnych wynika, że ze środowisk rolniczych dochodziły sygnały o zamiarze sprzedaży znacznych obszarów ziemi rolniczej z pominięciem interesów gospodarstw rodzinnych.

Odsetek polskich gospodarstw, których grunty znajdują się na terenie 2 gmin, jest wysoki.

Jednak najistotniejszym powodem wstrzymania sprzedaży ziemi okazuje się obawa o niekontrolowany zakup gruntów przez farmerów z bogatszych krajów Unii Europejskiej. Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 5 sierpnia 2015 r. wprawdzie ogranicza nabywanie tego dobra przez cudzoziemców, ale w sposób niewystarczający. Ponadto utrudniłaby proces zakupu gruntów przez samych rolników – chociażby dlatego, że zrezygnowano z zapisu o zamieszkaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat również w gminie sąsiedniej do tej, na terenie której znajdują się grunty gospodarstwa. W praktyce oznacza to tyle, że rolnik nawet dzierżawiący grunty w gminie sąsiedniej nie mógłby nigdy ich nabyć.

Odsetek polskich gospodarstw, których grunty znajdują się na terenie 2 gmin, jest wysoki. Czy słuszne są zatem obawy ministra rolnictwa w zakresie wykupu gruntów przez cudzoziemców? Zdecydowanie tak! Różnice cen gruntów rolnych w Polsce i bogatych krajach starej UE-15 wciąż pozostają znaczące.

Najistotniejszym powodem wstrzymania sprzedaży ziemi okazuje się obawa o niekontrolowany zakup gruntów przez farmerów z bogatszych krajów Unii.

Według raportu z zakresu Land grabbing opublikowanego przy Komisji Europejskiej tylko w woj. zachodniopomorskim zakupiono na tzw. słupy ponad 200 tys. ha dobrej jakości ziemi rolniczej, a następne 200 tys. ha pozostaje w dzierżawie.

Ministerstwo zapowiada nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego lub zupełnie nowy projekt. Można się domyślać, że w przypadku nowej ustawy faktycznie można byłoby zablokować przeniesienie własność z tzw. słupów na osoby, które sfinansowały inwestycje w grunty lub je w dalszym ciągu finansują. Oczywiście można się spodziewać krytyki wielu środowisk państw zachodnich pod adresem Rządu RP, ale dlaczego mielibyśmy rezygnować z instrumentów faktycznie chroniących interesy naszych gospodarstw rodzinnych?

sprzedaż ziemi

Według raportu z zakresu Land grabbing opublikowanego przy Komisji Europejskiej tylko w woj. zachodniopomorskim zakupiono na tzw. słupy ponad 200 tys. ha dobrej jakości ziemi rolniczej, a następne 200 tys. ha pozostaje w dzierżawie.

Rodzi się także inne pytanie: czy okresowe wstrzymanie sprzedaży gruntów Skarbu Państwa jest uzasadnione? Krajowe rolnictwo na dzień dzisiejszy jest w niekorzystnej sytuacji ekonomicznej. Przyczyną takiego stanu rzeczy jest susza, która wystąpiła na znacznym obszarze kraju, oraz niskie ceny rynkowe zbóż i mięsa, przede wszystkim wieprzowego. Siła nabywcza polskiego rolnika jest w dodatku znacznie ograniczona.

Wobec powyższego idea o dzierżawie rolniczej jako podstawowej formie zagospodarowania gruntów rolnych Skarbu Państwa pozostaje chyba najlepszym rozwiązaniem – również przynoszącym stały dochód do kasy państwowej. W tym przypadku rolnicy i tak powiększą obszar gospodarstwa. Gdyby natomiast dopuścić do „chaotycznej sprzedaży za wszelką cenę” skutek taki byłby wątpliwy i nieprzewidywalny.

Kredyty dla gospodarstw rolnych

Sprawdź, dlaczego aż 60% rolników deklaruje problemy finansowe, a jedynie około 30% wspiera się kredytami

8 czerwca 2018

Jak sobie radzić z nieuczciwymi praktykami handlowymi?

Jak walczyć o własne prawa z większym i silniejszym, ale nieuczciwym kontrahentem?

13 czerwca 2018

Produkcja chmielu w Polsce się opłaca?

Produkcja chmielu to wymagający biznes! Sprawdź, co zrobić, aby zarobić na chmielu jak najwięcej!

9 czerwca 2018

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony AgroFakt.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Informacje te są udostępniane naszym partnerom, z którymi współpracujemy w zakresie marketingu, reklamy i analizowania ruchu na stronie. Podmioty te mogą je łączyć z innymi informacjami, których im udzieliłeś. Kontynuując korzystanie z AgroFakt.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies wyrażasz zgodę na ich zamieszczanie w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz jednak dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies w każdym czasie. Dowiedz się więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close