Nowe zasady zakupu ziemi rolnej: kto zyska, kto straci?

Zgodnie z zapowiedzią ministerstwa rolnictwa przygotowywane jest moratorium na sprzedaż gruntów Skarbu Państwa. Co to oznacza?

Zgodnie z zapowiedzią Ministerstwa Rolnictwa i Rozwoju Wsi przygotowywane jest moratorium na sprzedaż gruntów Skarbu Państwa. Z informacji medialnych wynika, że ze środowisk rolniczych dochodziły sygnały o zamiarze sprzedaży znacznych obszarów ziemi rolniczej z pominięciem interesów gospodarstw rodzinnych.

Odsetek polskich gospodarstw, których grunty znajdują się na terenie 2 gmin, jest wysoki.

Jednak najistotniejszym powodem wstrzymania sprzedaży ziemi okazuje się obawa o niekontrolowany zakup gruntów przez farmerów z bogatszych krajów Unii Europejskiej. Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 5 sierpnia 2015 r. wprawdzie ogranicza nabywanie tego dobra przez cudzoziemców, ale w sposób niewystarczający. Ponadto utrudniłaby proces zakupu gruntów przez samych rolników – chociażby dlatego, że zrezygnowano z zapisu o zamieszkaniu na pobyt stały przez okres co najmniej 5 lat również w gminie sąsiedniej do tej, na terenie której znajdują się grunty gospodarstwa. W praktyce oznacza to tyle, że rolnik nawet dzierżawiący grunty w gminie sąsiedniej nie mógłby nigdy ich nabyć.

Odsetek polskich gospodarstw, których grunty znajdują się na terenie 2 gmin, jest wysoki. Czy słuszne są zatem obawy ministra rolnictwa w zakresie wykupu gruntów przez cudzoziemców? Zdecydowanie tak! Różnice cen gruntów rolnych w Polsce i bogatych krajach starej UE-15 wciąż pozostają znaczące.

Najistotniejszym powodem wstrzymania sprzedaży ziemi okazuje się obawa o niekontrolowany zakup gruntów przez farmerów z bogatszych krajów Unii.

Według raportu z zakresu Land grabbing opublikowanego przy Komisji Europejskiej tylko w woj. zachodniopomorskim zakupiono na tzw. słupy ponad 200 tys. ha dobrej jakości ziemi rolniczej, a następne 200 tys. ha pozostaje w dzierżawie.

Ministerstwo zapowiada nowelizację ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego lub zupełnie nowy projekt. Można się domyślać, że w przypadku nowej ustawy faktycznie można byłoby zablokować przeniesienie własność z tzw. słupów na osoby, które sfinansowały inwestycje w grunty lub je w dalszym ciągu finansują. Oczywiście można się spodziewać krytyki wielu środowisk państw zachodnich pod adresem Rządu RP, ale dlaczego mielibyśmy rezygnować z instrumentów faktycznie chroniących interesy naszych gospodarstw rodzinnych?

sprzedaż ziemi

Według raportu z zakresu Land grabbing opublikowanego przy Komisji Europejskiej tylko w woj. zachodniopomorskim zakupiono na tzw. słupy ponad 200 tys. ha dobrej jakości ziemi rolniczej, a następne 200 tys. ha pozostaje w dzierżawie.

Rodzi się także inne pytanie: czy okresowe wstrzymanie sprzedaży gruntów Skarbu Państwa jest uzasadnione? Krajowe rolnictwo na dzień dzisiejszy jest w niekorzystnej sytuacji ekonomicznej. Przyczyną takiego stanu rzeczy jest susza, która wystąpiła na znacznym obszarze kraju, oraz niskie ceny rynkowe zbóż i mięsa, przede wszystkim wieprzowego. Siła nabywcza polskiego rolnika jest w dodatku znacznie ograniczona.

Wobec powyższego idea o dzierżawie rolniczej jako podstawowej formie zagospodarowania gruntów rolnych Skarbu Państwa pozostaje chyba najlepszym rozwiązaniem – również przynoszącym stały dochód do kasy państwowej. W tym przypadku rolnicy i tak powiększą obszar gospodarstwa. Gdyby natomiast dopuścić do „chaotycznej sprzedaży za wszelką cenę” skutek taki byłby wątpliwy i nieprzewidywalny.

Uprawy GMO pod kontrolą – nowe przepisy!

Przygotowany projekt ustawy zakłada tworzenie specjalnych stref na uprawy GMO oraz ich kontrolę, a także kary za nielegalne prowadzenie.

18 kwietnia 2017

Jak preparaty drożdżowe wpływają na wyniki produkcyjne świń?

Preparaty drożdżowe obecne w żywieniu zwierząt zaczęły być wykorzystywane na początku XX w. Jak wpływają one na wyniki produkcyjne u trzody chlewnej?

20 kwietnia 2017

Czy inwestowanie w OZE – Odnawialne Źródła Energii jest opłacalne?

Właścicielom wiatraków i małych elektrowni wodnych grozi bankructwo. Niekorzystne zmiany przepisów sprawiły, że OZE stały się o wiele mniej opłacalne.

24 kwietnia 2017

Kontynuując przeglądanie strony, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. więcej informacji

Aby zapewnić Tobie najwyższy poziom realizacji usługi, opcje ciasteczek na tej stronie są ustawione na "zezwalaj na pliki cookies". Kontynuując przeglądanie strony bez zmiany ustawień lub klikając przycisk "Akceptuję" zgadzasz się na ich wykorzystanie.

Zamknij