KOWR wydzierżawi 128-ha pole w jednym kawałku. Doskonała gleba, ale jest haczyk
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) ogłosił, że przetarg na dzierżawę 128-ha pola w Zagrodnie. Ponad 113 ha to gleby klasy III. Ale oferta KOWR ma jeden haczyk i wcale nie chodzi o czynsz dzierżawny.
Spis treści
KOWR ogłoszą przetarg na dzierżawę pola w Zagrodnie
Oddział Terenowy KOWR we Wrocławiu ogłosił przetarg na dzierżawę pola w Zagrodnie. Jest to nieruchomość położona w województwie dolnośląskim, w powiecie złotoryjskim, na terenie gminy Zagrodno, w obrębie ewidencyjnym Zagrodno.
Rolnik, który wygra przetarg na dzierżawę pola w Zagrodnie zyska niemal 128 ha areału i to w jednym kawałku!
Znaczna część ziemi z KOWR w Zagrodnie to III klasa
Dokładna powierzchnia działki wystawionej do dzierżawy wynosi 127,97 ha, z czego użytki rolne to aż 127,86 ha. KOWR podaje też, że nieruchomość rolna w Zagrodnie jest żyzne i składa się z następujących klas gleby:
- RII – 1,12 ha,
- RIIIa – 47,22 ha,
- RIIIb – 66,80 ha,
- RIVa – 4,26 ha,
- RIVb – 4,45 ha,
- RV – 2,93 ha,
- RVI – 1,10 ha.
Ośrodek wskazuje również, że w skład nieruchomości wchodzą nieużytki (N) o powierzchni 0,1056 ha.
Dzierżawa pola w Zagrodnie z ograniczeniami
KOWR wskazuje, że zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pole w Zagrodnie jest określone jako teren rolniczy z zakazem zabudowy.
Nowy dzierżawca musi pamiętać także, że przez nieruchomość przebiega linia elektroenergetyczna wraz ze słupami. Dodatkowo, 3% powierzchni zajmuje pas technologiczny od istniejących i projektowanych linii elektroenergetycznych WN 110 kV.
KOWR na polu w Zagrodnie ustanowił służebności przesyłu zarówno na energię elektryczną, jak i na gaz ziemny. Bowiem na działce znajduje się także gazociąg.
Dzierżawa pola w Zagrodnie tylko na 2 lata. Co później?
Jednak największym minusem dzierżawy pola w Zagrodnie jest czas na jaki KOWR zawrze umowę z nowym dzierżawcą.
– Nieruchomość przeznaczona do dzierżawy na okres 2 lat z uwzględnieniem terminów agrotechnicznych, z możliwością przedłużenia – podaje KOWR.
Z czego wynika to zastrzeżenie? Otóż Ośrodek wskazuje, że już podjął działania, które zmierzają do podziału geodezyjnego działki w Zagrodnie. Po dokonaniu podziału geodezyjnego całej, przedłużenie umowy dzierżawy na warunkach z przetargu nie będzie możliwe. Prawdopodobnie niemal 128 ha pola w Zagrodnie zostanie podzielone na mniejsze działki, aby więcej rolników z powiatu złotoryjskiego mogło wydzierżawić ziemię z KOWR.
Jaki jest czynsz dzierżawny za ziemię z KOWR i kiedy będzie przetarg?
KOWR określił wysokość rocznego czynszu dzierżawnego na 1 022,83 dt pszenicy. Ale warto pamiętać, że jest to czynsz wywoławczy. Jaka będzie ostateczna wartość, okaże się dopiero podczas przetargu.
A przetarg na dzierżawę pola w Zagrodnie odbędzie się 30 września 2025 roku o godzinie 12:30 w Sekcji Zamiejscowej KOWR w Legnicy. Warto dodać także, że warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20 000 zł do 25.09.2025 roku.
Natomiast nowy dzierżawca będzie mógł uzyskać dostęp do pola w Zagrodnie niezwłocznie po przejęciu gruntów od obecnego posiadacza do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. KOWR podaje, że obecny użytkownik nieruchomości musi ją wydać tuż po zbiorach w 2025 r.
Kto może wziąć udział w przetargu na dzierżawę pola w Zagrodnie?
KOWR określił, że przetarg jako ustny i ograniczony. Ośrodek wskazuje, że o dzierżawę pola w Zagrodnie mogą ubiegać się wyłącznie rolnicy indywidualni i to tylko z kilku gmin. A zatem mogą to być rolnicy z gminy Zagrodno lub z gmin sąsiednich, czyli z Chojnowa, Warty Bolesławieckiej, Złotoryi oraz z Pielgrzymki. Na dodatek, muszą w jednej z tych gmin mieszkać od co najmniej 5 lat oraz osobiście prowadzić gospodarstwo rolne od minimum 5 lat. Jedynie młodzi rolnicy są zwolnieni z tego obowiązku.
KOWR podaje również, że w przetargu mogą wziąć udział rolnicy, którzy posiadają gospodarstwo rolne o powierzchni, która nie przekroczy 300 ha wraz z dzierżawą pola w Zagrodnie. Dodatkowo należy posiadać odpowiednie kwalifikacje rolnicze.
To także Cię zainteresuje: Czy dotacje rolnicze będą obcięte?
Często zadawane pytania (FAQ): KOWR wydzierżawi 128-ha pole w Zagrodnie
Jakie są główne informacje o przetargu na dzierżawę pola w Zagrodnie?
Przetarg odbędzie się 30 września 2025 roku. Dzierżawca zyska 128 ha pola o głównie klasie III gleby. Warunkiem udziału jest wpłata wadium w wysokości 20 000 zł do 25 września 2025 roku.
Kto może wziąć udział w przetargu?
W przetargu mogą uczestniczyć tylko rolnicy indywidualni z gminy Zagrodno oraz kilku sąsiednich gmin, którzy prowadzą gospodarstwo rolne co najmniej 5 lat. Młodzi rolnicy są zwolnieni z tego wymogu.
Na jaki czas KOWR wydzierżawi pole w Zagrodnie?
Umowa dzierżawy będzie obowiązywać przez 2 lata z możliwością przedłużenia, jednak KOWR planuje podział działki, co może utrudnić przyszłe przedłużenie umowy.
Jak wygląda gleba na dzierżawionym polu?
Pole ma większość gruntów klasy III, co jest korzystne dla upraw. Zawiera różne podklasy gleby, w tym RII, RIIIa, RIIIb, co czyni je żyznym terenem do pracy.
Czy są jakiekolwiek ograniczenia związane z dzierżawą pola?
Tak, istnieją ograniczenia. Pole jest terenem rolniczym z zakazem zabudowy, a także przebiega przez nie linia elektroenergetyczna i gazociąg, co wiąże się z pewnymi służebnościami.
Obserwuj nas w Google News. Bądź na bieżąco!
