KOWR wydzierżawi trzy OPR-y. „Obowiązek zatrudnienia 10 pracowników”
KOWR ogłosił, że zamierza wydzierżawić aż trzy Ośrodki Produkcji Rolnej (OPR) w woj. pomorskim. Łącznie to ponad 1400 ha ziemi rolnej. Ale Pomorska Izba Rolnicza żąda wstrzymania przetargu. Dlaczego?
Spis treści
KOWR wydzierżawi trzy OPR na Pomorzu
Pomorski odział Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w czerwcu ogłosił, że zamierza wydzierżawić aż trzy duże Ośrodki Produkcji Rolniczej w woj. pomorskim:
- OP Pawłówko
- OP Dobrzyń
- OPR Płaszczyca
Co ważne, każdy z tych ośrodków jest do wydzierżawienia jako oddzielne zorganizowane gospodarstwa. Poniżej znajdziesz opis każdego z nich.
OPR Pawłówko to ponad 350-ha gospodarstwo w funkcją tuczu świń
Z ogłoszenia KOWR wynika, że Ośrodek Produkcji Rolniczej Pawłówko to łącznie 344,0975 ha powierzchni użytków rolnych, a całe gospodarstwo ma ponad 350 ha. W jej skład wchodzą ziemie położone w obrębie Stołczno w gminie Człuchów oraz w obrębie Lisewo i Pawłówko w gminie Przechlewo.
Według danych z ewidencji gruntów i budynków Starostwa Powiatowego w Człuchowie ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 355,3259 ha. Grunty orne stanowią aż 331,1461 ha, w tym klasy gruntów:
- klas IVa – 91,1800 ha,
- klas IVb – 119,1368ha,
- klas V – 80,8693ha,
- klas VI – 39,9600 ha.
Natomiast pastwiska trwałe zajmują powierzchnię 2,91 ha. KOWR wydzierżawi z OPR też budynki gospodarcze niezbędne do produkcji profilowej. Ośrodek określił w ogłoszeniu przetargu, że dzierżawca będzie zobowiązany do utrzymania w OPR minimalnej średniorocznej obsady dużych jednostek przeliczeniowych (DJP) zwierząt – świń na poziomie 515 DJP od trzeciego roku trwania umowy dzierżawy przez cały jej okres.
OPR Pawłówko KOWR chce wydzierżawić na 30 lat i nie wyklucza możliwości przedłużenia jej na późniejszy okres.
Wywoławcza wysokość czynszu wynosi 4 493,69 dt pszenicy w stosunku rocznym. Przetarg KOWR w sprawie wydzierżawienia OPR Pawłówko odbędzie się 1 lipca 2025 r. w Oddział Terenowy KOWR w Pruszczu Gdańskim.
KOWR wydzierżawi OPR Płaszczyca. Konieczna produkcja trzody chlewnej
Drugim z ośrodków produkcji rolnej, który KOWR wydzierżawi jest OPR Płaszczyca. To również gospodarstwo o profilu produkcyjnym trzody chlewnej.
Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 484,14 ha. Co istotne, użytki rolne stanowią aż 465,73 ha z czego grunty orne to powierzchnia 423,7843 ha:
- klasa IVa – 37,7035 ha,
- klasa IVb – 224,6944ha,
- klasa V – 132,3700 ha,
- klasa VI – 29,0164 ha;
Natomiast łąki trwałe zajmują powierzchnię – 2,43 ha, a pastwiska trwałe– 32,04 ha. KOWR w ramach OPR Płaszczyce wydzierżawi także kilka chlewni,. Wśród nich są chociażby oddzielne chlewnie dla knurów, loszek i warchlaków oraz budynek masarni.
Także w przypadku OPR Płaszczyce dzierżawca będzie zobowiązany do utrzymania w OPR minimalnej średniorocznej obsady świń na 688 DJP od trzeciego roku trwania umowy dzierżawy przez cały jej okres. Nieruchomość zostanie wydzierżawiona na 30 lat z możliwością przedłużenia.
Wywoławcza wysokość czynszu wynosi 3 635,92 dt pszenicy w stosunku rocznym. Przetarg odbędzie się również 1 lipca 2025 r. Oddziale Terenowy KOWR w Pruszczu Gdańskim.
W OPR Dobrzyń warunkiem dzierżawy jest m.in. zatrudnienie 10 pracowników
KOWR wydzierżawi też OPR Dobrzyń. To trzeci z ośrodków produkcji rolnej wystawiony przez Oddziale Terenowy KOWR w Pruszczu Gdańskim. Podobnie jak dwa poprzednie, tak również OPR Dobrzyń ma mieć funkcję produkcji trzody chlewnej.
Według danych z ewidencji gruntów i budynków ogólna powierzchnia OPR Dobrzyń wynosi 575,06 ha. Z tego aż 564,53 ha użytki rolne, a w nich grunty orne stanowią powierzchnię 553,710 ha, w tym:
- klasa IVb – 6,8500 ha,
- klasa V – 388,1703 ha,
- klasa VI – 158,6871 ha.
Także w ramach OPR Dobrzyń dzierżawca będzie miał do dyspozycji wiele budynków gospodarczych, w tym kilka chlewni.
KOWR wydzierżawi OPR Dobrzyń osobie, która zobowiąże się do prowadzenia tu działalności rolniczej ukierunkowanej na produkcję trzody chlewnej na poziomie 847 DJP od trzeciego roku trwania umowy dzierżawy przez cały okres jej obowiązywania. Dzierżawca będzie także zobowiązany do zatrudnienia w OPR najpóźniej w ciągu 3 lat co najmniej 10 pracowników, na warunkach określonych w projekcie umowy dzierżawy.
Wywoławcza wysokość rocznego czynszu wynosi – 4 648,20 dt pszenicy. Ten przetarg także odbędzie się 1 lipca w siedzibie Oddziału Terenowego KOWR w Pruszczu Gdańskim.
To także Cię zainteresuje: KOWR wydzierżawi ogromny OPR. Aż 2 tys. ha po Top Farms Głubczyce
Rolnicy żądają wstrzymania przetargu KOWR-u na dzierżawę OPR-ów
Choć to dość atrakcyjne gospodarstwa, to rolnicy z Pomorza apelują do KOWR oraz do ministra rolnictwa o wstrzymanie przetargów. KOWR wydzierżawi OPR-y na okres 30 lat, co zdaniem Pomorskiej Izby Rolniczej jest zdecydowanie zbyt długim czasem.
– Proponujemy ustalenie maksymalnego okresu dzierżawy na 15 lat, co umożliwi również większej liczbie rolników – zwłaszcza indywidualnych – dostęp do gruntów rolnych – podaje Pomorska Izba Rolnicza oraz Krajowa Rada Izb Rolniczych w liście do Czesława Siekierskiego, ministra rolnictwa .
Samorząd rolniczy uważa także, że kryteria oceny ofert są niesprawiedliwe i dyskryminujące wobec rolników indywidualnych oraz ich spółdzielni.
– Punktowanie wysokości rocznego czynszu dzierżawnego, gdzie maksymalne 45 punktów przyznaje się dopiero przy zaoferowaniu co najmniej trzykrotności ceny wywoławczej. Jest to mechanizm, który wyraźnie faworyzuje duże podmioty kapitałowe, eliminując z możliwości konkurowania rolników indywidualnych – zwraca uwagę Wiesław Burzyński, prezes Pomorskiej Izby Rolniczej.
Rolnicy uważają, że zaproponowane przez KOWR zasady przetargów są niezgodne z Konstytucją RP. Izba uważa, że to pogwałcenie gwaranacji równości wobec prawa i zakaz dyskryminacji. Zasady te mają też naruszać zapisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (ustawa о ZWRSP), zwłaszcza zobowiązania państwa do zapewnienia rolnikom indywidualnym realnego dostępu do gruntów rolnych.
Czy KOWR i minister posłuchają apelu rolników? Zobaczymy już wkrótce.
Często zadawane pytania (FAQ): KOWR wydzierżawi trzy OPR-y
Co to jest OPR?
OPR, czyli Ośrodek Produkcji Rolnej, to zorganizowane gospodarstwo rolne, które jest wydzierżawiane na określony czas. W przypadku KOWR wydzierżawianych jest kilka takich ośrodków w woj. pomorskim.
Jakie są główne wymagania dla dzierżawców OPR?
Dla OPR Dobrzyń dzierżawca musi zatrudnić co najmniej 10 pracowników oraz prowadzić działalność rolniczą na poziomie 847 DJP. Pozostałe OPR-y także mają minimalne wymogi dotyczące liczby zwierząt.
Jak długo trwa dzierżawa OPR?
Każdy z Ośrodków Produkcji Rolnej będzie dzierżawiony na 30 lat z możliwością przedłużenia umowy.
Kiedy odbywają się przetargi na wydzierżawienie OPR?
Przetargi na wszystkie trzy OPR-y odbędą się 1 lipca 2025 roku w siedzibie Oddziału Terenowego KOWR w Pruszczu Gdańskim.
Dlaczego rolnicy protestują przeciwko przetargom KOWR?
Rolnicy apelują o wstrzymanie przetargów, twierdząc, że okres dzierżawy jest zbyt długi oraz że kryteria oceny ofert są niesprawiedliwe i faworyzują dużych graczy na rynku.
Obserwuj nas w Google News. Bądź na bieżąco!
