Sprzedaż państwowej ziemi będzie nadal wstrzymana

Download PDF

Rząd przyjął przepisy w sprawie nieruchomości wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. W tym przypadku chodzi o sprzedaż państwowej ziemi, którą rząd chce wstrzymać na kolejne lata. Uzasadniono to tym, że dzierżawa gruntów rolnych jest nadal lepsza od ich sprzedaży. 

Przedłużenie zakazu sprzedaży państwowej ziemi rolnej ma nastąpić w związku z wprowadzeniem ustawy o zmianie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Nowelizacja przepisów wynika z upływającego w dniu 30 kwietnia br. ustawowego okresu na jaki obecnie wstrzymana jest sprzedaż państwowej ziemi.

Sprzedaż państwowej ziemi wstrzymana do 2026 r.

Najważniejsze rozwiązania nowej ustawy przewidują wstrzymanie sprzedaży nieruchomości z ZWRSP na okres 5 lat. Konkretniej mówiąc chodzi o okres trwający do 30 kwietnia 2026 r. Ponadto, nowa ustawa reguluje kwestie wstrzymania sprzedaży udziałów we współwłasności nieruchomości. Ma to na celu uniknięcie ewentualnych niejasności w tym zakresie.

Kolejna zmiana wiąże się z wnioskiem ministra rolnictwa o wyrażenie zgody na sprzedaż nieruchomości lub udziałów. To właśnie w tym wniosku dyrektor KOWR będzie musiał podać względy społeczno-gospodarcze uzasadniające sprzedaż. W nowych przepisach utrzymano w dalszym ciągu zasadę według której wstrzymanie sprzedaży państwowej ziemi nie dotyczy tzw. nieruchomości inwestycyjnych.

Dzierżawa lepsza niż sprzedaż

Jak podaje resort rolnictwa wstrzymana sprzedaż państwowej ziemi spowodowała, że większą popularnością wśród rolników cieszy się dzierżawa. Według MRiRW ta forma zagospodarowania ma wiele zalet: – Stwarza ona bowiem możliwość dogodnego sposobu użytkowania gruntów i budynków, nie wymagając przy tym angażowania przez dzierżawców znacznych środków finansowych – jak ma to miejsce w przypadku trwałego nabycia nieruchomości.

Natomiast samo wstrzymanie sprzedaży państwowej ziemi przeciwdziała wykupywaniu nieruchomości rolnych przez podmioty, które nie gwarantują wykorzystania ziemi na cele rolnicze.

Według stanu na 31 sierpnia 2020 r., obszar gruntów pozostających w Zasobie Własności Rolnej Skarbu wynosił ponad 1,3 mln ha, z czego grunty oddane w dzierżawę stanowiły ponad 1,0 mln ha – podaje na koniec MRiRW.

Sprzedaż państwowej ziemi. Nowe rozwiązania w tym zakresie mają wejść w życie od 1 maja 2021 r.

Czytaj również: Wzmocnienie rodzinnych gospodarstw według Wojciechowskiego i Pudy; Czynsz dzierżawny- jaka będzie stawka?

Źródło: MRiRW

Czy artykuł był przydatny?

Kliknij na gwiazdkę, by zagłosować

Ocena 4 / 5. Liczba głosów 6

Na razie brak głosów. Możesz być pierwszy!

Dodaj komentarz

avatar
  Subskrybuj  
Powiadom o