Ceny gruntów ornych wg GUS. Rekordowe w Wielkopolsce
Aktualne ceny gruntów rolnych w Polsce podaje regularnie GUS. Wszakże to od przedstawionych stawek, w zależności od jakości gruntów, zależą właśnie warunki udzielania kredytów przez banki. Mając to na uwadze, poniżej prezentujemy najnowsze stawki za ziemię.
Aktualne ceny gruntów rolnych, wg stawek podanych przez GUS publikuje Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa. Według podanych informacji ich średnia cena w Polsce to 59358 zł za hektar. Co ważne, jest to aż 6104 zł więcej niż w IV kwartale 2021 r.
Spis treści
Do czego wykorzystuje się średnie ceny gruntów?
Informacja o tym, jakie są średnie, aktualne ceny gruntów jest podstawą, na jakiej banki dokonują wyliczeń w procesie udzielania kredytów. Ściśle mówiąc, chodzi o kredyty z następujących linii:
- RR — czyli kredyty na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym,
- Z — linia obejmująca kredyty na zakup użytków rolnych,
- MRcsk — która obejmuje kredyty z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników.
Jak klasyfikuje się grunty do celów statystycznych
GUS klasyfikuje grunty rolne w trzy grupy: dobrą, średnią i słabą.
- Grupa dobra obejmuje grunty klas bonitacyjnych: I, II i IIIa a także łąki i pastwiska klasy I i II.
- Do gruntów średnich zalicza się grunty klas III b, IV a także łąki oraz pastwiska klasy III i IV.
- Grunty słabe obejmują grunty klas V, VI oraz łąki i pastwiska klasy V i VI.
Jakie są średnie ceny gruntów rolnych w województwach?
Najdroższe grunty orne to tradycyjnie domena województwa wielkopolskiego. Średnia cena hektara ziemi rolnej w tym województwie to 77348 zł. Z kolei na drugim miejscu uplasowało się województwo kujawsko-pomorskie, w którym wartość ta wyniosła 64810 zł/ha. Ostatecznie na trzecim miejscu znalazło się województwo podlaskie, w którym średnia cena gruntów wyniosła 64533 zł/ha.
Tabela 1. Średnie ceny gruntów rolnych ogółem (malejąco)
| Województwo | Cena ogółem (zł/ha) |
| Wielkopolskie | 77 384 |
| Kujawsko-pomorskie | 64 810 |
| Podlaskie | 64 533 |
| Opolskie | 60 562 |
| Warmińsko-mazurskie | 55 950 |
| Mazowieckie | 52 204 |
| Łódzkie | 51 390 |
| Pomorskie | 51 212 |
| Lubelskie | 47 037 |
| Małopolskie | 45 967 |
| Śląskie | 44 016 |
| Dolnośląskie | 43 452 |
| Świętokrzyskie | 39 800 |
| Podkarpackie | 36 196 |
| Lubuskie | 36 111 |
W tym zestawieniu zabrakło województwa zachodniopomorskiego, ponieważ dane dla poszczególnych grup gruntów pochodzą z różnych okresów.
Cena gruntu dobrej klasy
Województwo wielkopolskie przoduje także, jeśli popatrzy się na średnie ceny gruntów dobrych. Ściśle mówiąc, średnia cena dobrych klas w tym województwie sięga niemalże 100 tys. złotych. Według danych GUS było to dokładnie 98062 zł/ha. Kolejnym w tym zestawieniu jest województwo kujawsko-pomorskie. Tutaj średnia cena wyniosła 81245 zł/ha. Tuż za nim uplasowało się województwo opolskie, w którym średnia cena gruntów wynosi 80840 zł/ha. Następnie średnią cenę gruntów dobrych wyższą niż 70 tys. zł/ha odnotowano w województwach podlaskim i łódzkim. Z kolei ceny poniżej 40 tys. zł/ha miały województwa zachodniopomorskie i lubuskie.
Tabela 2. Średnie ceny gruntów dobrych w poszczególnych województwach
| Województwo | Cena ogółem (zł/ha) |
| Wielkopolskie | 98 062 |
| Kujawsko-pomorskie | 81 245 |
| Opolskie | 80 844 |
| Podlaskie | 79 000 |
| Łódzkie | 77 349 |
| Lubelskie | 69 556 |
| Mazowieckie | 66 176 |
| Warmińsko-mazurskie | 65 333 |
| Pomorskie | 60 714 |
| Śląskie | 60 357 |
| Małopolskie | 55 460 |
| Dolnośląskie | 55 000 |
| Świętokrzyskie | 48 147 |
| Podkarpackie | 45 649 |
| Zachodniopomorskie | 38760 |
| Lubuskie | 36250 |
| POLSKA | 71 931 |
Grunty średniej klasy — ceny za ha
Ciekawie wyglądają też ceny gruntów średnich. Tutaj również dominuje województwo wielkopolskie, w którym cena gruntów średnich przekracza 80 tys. zł/ha. Jednocześnie jest ona wyższa niż cena dobrych gruntów w pozostałych województwach z wyjątkiem kujawsko-pomorskiego. Kolejne miejsce w tej kategorii przypada województwu podlaskiemu. Natomiast na trzecim znalazło się kujawsko-pomorskie. Zamyka tę kategorię województwo podkarpackie.
Tabela 3. Średnie ceny gruntów średnich w poszczególnych województwach
| Województwo | Cena ogółem (zł/ha) |
| Wielkopolskie | 80 849 |
| Podlaskie | 70 007 |
| Kujawsko-pomorskie | 64 396 |
| Warmińsko-mazurskie | 57 806 |
| Mazowieckie | 53 884 |
| Pomorskie | 53 511 |
| Łódzkie | 52 278 |
| Opolskie | 50 254 |
| Śląskie | 49 537 |
| Lubelskie | 47 500 |
| Dolnośląskie | 43 061 |
| Małopolskie | 39 357 |
| Lubuskie | 38 250 |
| Świętokrzyskie | 35 651 |
| Zachodniopomorskie | 34 546 |
| Podkarpackie | 34 289 |
| POLSKA | 60 831 |
Ceny gruntów słabej klasy
Jeśli chodzi o ceny gruntów słabych, to pierwsza trójka wygląda tak samo, jak w przypadku gruntów średnich. Dokładnie mówiąc, w województwie wielkopolskim średnia cena wynosi 56390 zł/ha. Natomiast w podlaskim — 51653 zł/ha. Podczas gdy w kujawsko-pomorskim jest to 48793 zł/ha. W tym zestawieniu najsłabiej wypada województwo świętokrzyskie, w którym aktualne ceny gruntów wynoszą 25114 zł/ha.
Tabela 4. Średnie ceny gruntów słabych w poszczególnych województwach
| Województwo | Cena ogółem (zł/ha) |
| Wielkopolskie | 56 390 |
| Podlaskie | 51 653 |
| Kujawsko-pomorskie | 48 793 |
| Warmińsko-mazurskie | 48 048 |
| Pomorskie | 44 375 |
| Mazowieckie | 41 599 |
| Łódzkie | 37 920 |
| Opolskie | 37 234 |
| Dolnośląskie | 36 800 |
| Małopolskie | 32 286 |
| Zachodniopomorskie | 32 000 |
| Lubuskie | 31 833 |
| Lubelskie | 30 817 |
| Śląskie | 30 409 |
| Podkarpackie | 26 741 |
| Świętokrzyskie | 25 114 |
| POLSKA | 44 305 |
Źródło: GUS, ARiMR
Czytaj również: Stopy procentowe bez zmian. 8 marca zapadła decyzja
Obserwuj nas w Google News. Bądź na bieżąco!
