Dzierżawy KOWR – nowe przepisy i większa przejrzystość

17 kwietnia 2025, mgr inż. Ewelina Marciniak-Czerniatowicz

fot. Tomasz Kuźdub

Dzierżawy ziemi rolnej z KOWR będą prowadzone według nowych przepisów. MRiRW przygotowało bowiem nowelizację rozporządzenia, które ma na celu usprawnienie procedur oraz zwiększenie transparentności przy prowadzeniu przetargów dotyczących dzierżaw ziemi rolnej pochodzącej z ZWRSP. Co więc dokładnie się zmieni? Sprawdźmy!

Nowe regulacje w zakresie dzierżaw KOWR wprowadzają m.in. zmiany w zasadach przetargów, ustalania wadium, a także sposobu publikacji ogłoszeń.

Reklama

Dzierżawy z KOWR — zmiany w zakresie wadium i przetargów

Nowe regulacje wprowadzają jasne zasady dotyczące wadium – określono jego minimalną i maksymalną wysokość, formy wnoszenia oraz zwrotu. Zmieniono także sposób ustalania wysokości wadium, które w przypadku dzierżaw opierać się będzie na wysokości czynszu dzierżawnego, a nie kosztach przygotowania przetargu. Nowe przepisy mają charakter prewencyjny. To oznacza, że przeciwdziałają sytuacjom, w których uczestnicy licytują bez zamiaru zawarcia umowy.

Organizator przetargu ustala wysokość wadium, które nie może być niższe niż równowartość pieniężna 10 dt pszenicy, oraz wyższe niż równowartość pieniężna połowy wywoławczej wysokości czynszu. Równowartość pieniężną odpowiedniej ilości pszenicy, w zaokrągleniu do pełnych złotych, ustala się na podstawie ostatniej średniej krajowej ceny skupu pszenicy ogłoszonej przed dniem ogłoszenia o przetargu – podano w rozporządzeniu MRiRW.

KOWR ogłoszenia — nowa forma

Zmieniono również zasady publikowania ogłoszeń o przetargach. Wykaz nieruchomości rolnych pojawi się na stronie internetowej BIP KOWR, w urzędach gmin, izbach rolniczych, a także OT KOWR. Dzięki temu osoby zainteresowane dzierżawą uzyskają łatwiejszy dostęp do aktualnych ofert.

MRiRW po 15 latach opracowało nowe przepisy, które mają usprawnić proces prowadzenia przetargów na dzierżawy ziemi rolnej z KOWR.

fot. Piotr Czyszkowski

Dzierżawy z KOWR — sprawniejsze procedury i przejrzystość

Nowelizacja doprecyzowuje również warunki składania ofert, protokołowania przebiegu przetargów oraz zasady ustalania terminów kwalifikacji i licytacji. Organizatorzy przetargów zyskają większą elastyczność w ustalaniu terminów, co ma usprawnić cały proces. Zmiany te mają poprawić skuteczność przetargów na dzierżawy KOWR i zwiększyć zaufanie rolników do systemu gospodarowania państwowymi nieruchomościami rolnymi.

Źródło: www.legislacja.rcl.gov.pl; MRiRW

FAQ: Dzierżawy KOWR – nowe przepisy i większa przejrzystość

Jakie zmiany wprowadzono w zasadach przetargów na dzierżawy ziemi z KOWR?

Nowe przepisy wprowadzają zmiany w zasadach ustalania wadium i jego minimalnej, a także maksymalnej wysokości, które teraz zależą od czynszu dzierżawnego.

W jaki sposób będą teraz publikowane ogłoszenia o przetargach KOWR?

Ogłoszenia o przetargach będą publikowane na stronie BIP KOWR, w urzędach gmin, izbach rolniczych oraz OT KOWR, co zapewni łatwiejszy dostęp do ofert.

Co oznaczają nowe zasady dotyczące wadium dla uczestników przetargów?

Wadium teraz jest ustalane na podstawie wartości pszenicy i wysokości czynszu, co ma przeciwdziałać nieuczciwym praktykom licytacyjnym.

Jakie korzyści przyniosą nowe przepisy dla rolników?

Nowelizacja ma usprawnić procedurę przetargową i zwiększyć przejrzystość, co buduje większe zaufanie rolników do systemu gospodarowania państwowymi nieruchomościami.

Czy nowe przepisy zmieniają sposób protokołowania przetargów?

Tak, nowelizacja doprecyzowuje warunki składania ofert i protokołowania, co ma poprawić skuteczność organizacji przetargów.