Niebotyczne ceny dzierżawy w Wielkopolsce

Niebotyczne ceny dzierżawy w Wielkopolsce

WIR alarmuje, że ceny dzierżawy ziemi na przetargach są nieracjonalnie wysokie. Czy taka dzierżawa może się opłacać?

Takie ceny dzierżawy nie mogą się opłacać – mówi Piotr Walkowski, prezes Wielkopolskiej Izby Rolniczej. – Zawarcie umowy dzierżawy z czynszem przekraczającym równowartość 2,5 t pszenicy z 1 ha wyklucza uzyskanie przez rolnika jakiegokolwiek dochodu!

Wielkopolska Izba Rolnicza alarmuje, że licytowane ceny dzierżaw ziemi ze Skarbu Państwa są niepokojąco wysokie. Osiągają równowartość kilku ton pszenicy. Zdaniem samorządu rolniczego, taka dzierżawa nie może być opłacalna.

Wysłaliśmy pismo do prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych Waldemara Humięckiego – mówi Piotr Walkowski. Skrajnie, wręcz nieracjonalne wysokie czynsze dzierżawne mogą wskazywać na nielegalne źródło finansowania czynszu dzierżawnego. Ponadto okazuje się, że nieraz tak wysoko rolnicy licytują grunty o powierzchni znaczenie przekraczającej obszar będący w ich dotychczasowym władaniu.

Nieracjonalne wysokie czynsze dzierżawne mogą wskazywać na nielegalne źródło finansowania.

Piotr Walkowski, prezes WIR

Izba pokusiła się o przeprowadzenie kalkulacji, aby spróbować wytyczyć realną granicę wysokości czynszu, możliwą do zapłacenia przez uczciwego wielkopolskiego rolnika, gospodarującego na glebach o różnych klasach bonitacyjnych. Do obliczeń przyjęto ceny z lutego 2016 r. pochodzące z notowań WIR.

Oczywiście, zanim uzyska się spodziewany dochód, należy najpierw ponieść koszty założenia i prowadzenia danej uprawy mówi prezes Walkowski. W zależności od spodziewanego plonu, wynoszą one od równowartości nieco ponad 7, nawet do ponad 10 t pszenicy na 1 ha. Zakładając, że przebieg warunków atmosferycznych będzie optymalny, dla najlepszych kompleksów glebowych, które zresztą w Wielkopolsce praktycznie nie występują, można skalkulować dochód równoważny ok. 5 t pszenicy z 1 ha. Jeżeli przyjmiemy, że uczestniczący w przetargu rolnik osiągnie bardzo dobre, choć nie rekordowe plony, uzyska w sprzyjających latach dochód stanowiący równowartość 2,5–3,5 t pszenicy. A przecież mino poniesionych nakładów zakładających uzyskanie maksymalnego plonu, rzadko udaje się taki osiągnąć, chociażby ze względu na częstą u nas suszę.

Dlatego też dla członków zarządu WIR oczywiste jest, że zawarcie umowy dzierżawy z czynszem przekraczającym równowartość 2,5 t pszenicy z 1 ha wyklucza możliwość uzyskania przez rolnika dochodu z dzierżawionej ziemi. O co więc chodzi?

Komentarze

  1. Na Dolnym Śląsku płacą więcej.
    Ostatnio byłem na przetargu to czynsz zatrzymał się na 35dt, a kolega opowiadał ze pare dni wczesniej w innej miejscowości nabili 43dt 🙂

  2. Jakby dopłaty zabrali to czynsz nie przekroczyłby 15dt.

Czym się kierować przy wyborze odmiany? [Agrotechnika zbóż ozimych, cz.2]

Decyzja o wyborze konkretnej odmiany zbóż nie jest prosta. Czym się kierować, by potem nie żałować?

12 września 2018

Susza w kukurydzy. Niby jest, ale nie ma.

Przez opieszałość i przepisy mijające się z rzeczywistością, dziś wielu rolników jest na skraju bankructwa - donoszą gospodarze.

23 września 2018

Zaprawianie nasion zbóż to podstawa! [WYWIAD]

Przeczytaj wywiad i dowiedz się, w jaki sposób gospodarstwo w Małgowie zapewnia ochronę swoim roślinom!

10 września 2018

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony AgroFakt.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Informacje te są udostępniane naszym partnerom, z którymi współpracujemy w zakresie marketingu, reklamy i analizowania ruchu na stronie. Podmioty te mogą je łączyć z innymi informacjami, których im udzieliłeś. Kontynuując korzystanie z AgroFakt.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies wyrażasz zgodę na ich zamieszczanie w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz jednak dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies w każdym czasie. Dowiedz się więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close