Niebotyczne ceny dzierżawy w Wielkopolsce

Download PDF

Takie ceny dzierżawy nie mogą się opłacać – mówi Piotr Walkowski, prezes Wielkopolskiej Izby Rolniczej. – Zawarcie umowy dzierżawy z czynszem przekraczającym równowartość 2,5 t pszenicy z 1 ha wyklucza uzyskanie przez rolnika jakiegokolwiek dochodu!

Wielkopolska Izba Rolnicza alarmuje, że licytowane ceny dzierżaw ziemi ze Skarbu Państwa są niepokojąco wysokie. Osiągają równowartość kilku ton pszenicy. Zdaniem samorządu rolniczego, taka dzierżawa nie może być opłacalna.

Wysłaliśmy pismo do prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych Waldemara Humięckiego – mówi Piotr Walkowski. Skrajnie, wręcz nieracjonalne wysokie czynsze dzierżawne mogą wskazywać na nielegalne źródło finansowania czynszu dzierżawnego. Ponadto okazuje się, że nieraz tak wysoko rolnicy licytują grunty o powierzchni znaczenie przekraczającej obszar będący w ich dotychczasowym władaniu.

Nieracjonalne wysokie czynsze dzierżawne mogą wskazywać na nielegalne źródło finansowania.

Piotr Walkowski, prezes WIR

Izba pokusiła się o przeprowadzenie kalkulacji, aby spróbować wytyczyć realną granicę wysokości czynszu, możliwą do zapłacenia przez uczciwego wielkopolskiego rolnika, gospodarującego na glebach o różnych klasach bonitacyjnych. Do obliczeń przyjęto ceny z lutego 2016 r. pochodzące z notowań WIR.

Oczywiście, zanim uzyska się spodziewany dochód, należy najpierw ponieść koszty założenia i prowadzenia danej uprawy mówi prezes Walkowski. W zależności od spodziewanego plonu, wynoszą one od równowartości nieco ponad 7, nawet do ponad 10 t pszenicy na 1 ha. Zakładając, że przebieg warunków atmosferycznych będzie optymalny, dla najlepszych kompleksów glebowych, które zresztą w Wielkopolsce praktycznie nie występują, można skalkulować dochód równoważny ok. 5 t pszenicy z 1 ha. Jeżeli przyjmiemy, że uczestniczący w przetargu rolnik osiągnie bardzo dobre, choć nie rekordowe plony, uzyska w sprzyjających latach dochód stanowiący równowartość 2,5–3,5 t pszenicy. A przecież mino poniesionych nakładów zakładających uzyskanie maksymalnego plonu, rzadko udaje się taki osiągnąć, chociażby ze względu na częstą u nas suszę.

Dlatego też dla członków zarządu WIR oczywiste jest, że zawarcie umowy dzierżawy z czynszem przekraczającym równowartość 2,5 t pszenicy z 1 ha wyklucza możliwość uzyskania przez rolnika dochodu z dzierżawionej ziemi. O co więc chodzi?

Czy artykuł był przydatny?

Kliknij na gwiazdkę, by zagłosować

Ocena 0 / 5. Liczba głosów 0

Na razie brak głosów. Możesz być pierwszy!

2
Dodaj komentarz

avatar
2 Tematy w komentarzach
0 Odpowiedzi na temat
0 Obserwujący
 
Najczęściej komentowany komentarz
Najgorętszy wątek komentarza
1 Komentuj autorów
MateoTomek Autorzy ostatnich komentarzy
  Subskrybuj  
najnowszy najstarszy oceniany
Powiadom o
Tomek
Gość
Tomek

Na Dolnym Śląsku płacą więcej.
Ostatnio byłem na przetargu to czynsz zatrzymał się na 35dt, a kolega opowiadał ze pare dni wczesniej w innej miejscowości nabili 43dt 🙂

Mateo
Gość
Mateo

Jakby dopłaty zabrali to czynsz nie przekroczyłby 15dt.