Ustawa o obrocie ziemią do poprawki?

Ustawa o obrocie ziemią do poprawki?

Sprawdź, o jakie zmiany apeluje samorząd rolniczy.

Minęły dwa lata od wejścia w życie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Czas na zmiany – zapowiada resort rolnictwa, pracując nad doprecyzowaniem przepisów regulujących obrót ziemią w Polsce. Sprawdzamy, czego mają dotyczyć poprawki. I jak obecna ustawa o obrocie ziemią oceniania jest przez gospodarzy?

Uchwalona ponad dwa lata temu ustawa od samego początku budziła wśród rolników duże emocje. Resort rolnictwa już wtedy zapowiadał, że zamierza bacznie przyglądać się temu, jak funkcjonują nowe przepisy. A w razie konieczności wprowadzi do nich poprawki.

Ustawa o obrocie ziemią do zmiany

ustawa o obrocie ziemią

Ziemia rolna jest nadal droga. W Wielkopolsce hektar gruntów ornych kosztuje nawet ponad 74 tys. złotych.

Wiceminister Zbigniew Babalski już w listopadzie przekonywał, że choć ustawa jest dobra, zdania rolników są podzielone. Gospodarze mówią, „że niektóre jej zapisy trzeba zmienić, bo po prostu przeszkadzają”. W związku z tym resort rolnictwa proponuje wprowadzenie 11 zmian. Mają one dotyczyć m.in. ułatwienia zniesienia współwłasności nieruchomości rolnej w przypadku rozwodu lub unieważnienia małżeństwa. Zmiany zakładają również rozszerzenie definicji osób bliskich (o rodzeństwo, rodziców, pasierbów, synowe czy zięciów).

Ziemia nie tylko dla rolników?

Projekt ma znieść ograniczenia w nabywaniu nieruchomości rolnych w przypadku postępowania egzekucyjnego. Chodzi o to, aby umożliwić sprzedaż takich gruntów nie tylko rolnikom, jak ma to miejsce obecnie. Tak, by gospodarze znajdujący się w takiej sytuacji, mogli uzyskać korzystniejsze finansowo propozycje.

Zmiany mają pozwolić nabywać ziemię również instytucjom, m.in. publicznym uczelniom czy też samorządowym osobom prawnym. Potrzebna jest jednak na to zgoda dyrektora KOWR.

Zmiany w ustawie TAK, ale…

Projekt daje również możliwość zbywania ogródków przydomowych, które są nieruchomościami rolnymi nabytymi przez byłych pracowników PGR z ZWRSP o powierzchni większej niż 0,3 ha. Obecnie, gdy taki ogródek ma już 0,31 ha, to sprzedaż mieszkania wraz z nim osobie, która nie jest rolnikiem, jest możliwa wyłącznie za zgodą dyrektora KOWR.

– Zaproponowane w projekcie ustawy rozszerzenie wyłączeń ustawowych poprzez dodanie ogródków przydomowych przynależnych do lokali sprzedawanych z Zasobu WRSP wydaje się dobrym rozwiązaniem. Jednak brak jest rozwiązań dotyczących rolników, którzy chcą zbyć swoje siedlisko zajmujące obszar powyżej 0,3 ha do 2 ha – informuje portal agrofakt Wiktor Szmulewicz, prezes Krajowej Rady Izb Rolniczych.

Rolnicy chcą zmian

ustawa o obrocie ziemią

Ustawa o obrocie ziemią już od samego początku budziła duże kontrowersje.

Krajowa Rada Izb Rolniczych zwróciła się do resortu rolnictwa o wprowadzenie do ustawy rozwiązań, których domagają się jej zdaniem gospodarze.

Samorząd rolniczy generalnie pozytywnie ocenia działanie ustawy. Jednak Zarząd Krajowej Rady Izb Rolniczych zwrócił się do ministerstwa rolnictwa o rozważenie wyłączenia spod wymogów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego siedlisk rolniczych do powierzchni 2 ha oraz gruntów klasy V i VI również do powierzchni 2 ha. Do izb rolniczych w całej Polsce wpływają głosy o podniesienie progu ograniczenia zbywania gruntów rolnych, szczególnie o słabych glebach z siedliskami lub o trudnych warunkach gospodarowania – mówi dla portalu agrofakt Wiktor Szmulewicz.

Ziemia rolna drożeje, ale już nie tak bardzo

Zgodnie z obowiązującą ustawą o obrocie ziemią, nabywcą gruntów rolnych może zostać wyłącznie rolnik indywidualny, który ma kwalifikacje rolnicze oraz osobiście gospodaruje na gruntach do 300 ha. Pozostałe podmioty muszą mieć zgodę prezesa KOWR i mogą nabywać ziemię jedynie na cele rolne.

Po upływie 2 lat od wejścia w życie tej ustawy, widać już pierwsze efekty jej oddziaływania. Podwyżki cen ziemi w Polsce wyhamowały. Działki rolne przestały tak szybko drożeć, choć wzrosty nadal są. Jak podaje Indeks Wartości Ziemi Rolnej Open Finance, hektar gruntów ornych to obecnie koszt rzędu około 37,9 tys. zł, czyli o 5,8% więcej niż w ubiegłym roku.

Przeczytaj więcej o tym, jak ustawa o obrocie ziemią wpłynęła na ceny gruntów rolnych w Polsce

Pomoc suszowa: Przezorny zbyt późno ubezpieczony?

Resort rolnictwa pochwalił się wypłatą pierwszych odszkodowań. Jednak wielu farmerów zamiast cieszyć się, przeciera oczy ze zdziwienia!

4 października 2018

Minister Ardanowski – jak go oceniacie?

Jakie zmiany wprowadził minister Ardanowski? Co się mu udało, a z czym są problemy?

16 października 2018

Protest rolników w opolskim. Niezadowolenie rośnie

Grupa kilkuset protestantów domaga się odszkodowania za plony, które zostały przez nich utracone podczas tegorocznej suszy.

16 października 2018

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony AgroFakt.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Informacje te są udostępniane naszym partnerom, z którymi współpracujemy w zakresie marketingu, reklamy i analizowania ruchu na stronie. Podmioty te mogą je łączyć z innymi informacjami, których im udzieliłeś. Kontynuując korzystanie z AgroFakt.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies wyrażasz zgodę na ich zamieszczanie w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz jednak dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies w każdym czasie. Dowiedz się więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close