Ogromne gospodarstwo do wzięcia na Dolnym Śląsku. W pakiecie 250 ha i silosy. Za ile?
Niemal 250 ha ziemi rolnej, z czego prawie 100 ha III klasy. Dodatkowo kilka silosów zbożowych i suszarnia. To wszystko jest do wzięcia, bo KOWR planuje wydzierżawić ogromne gospodarstwo pod Zgorzelcem. Jakie są warunki i jaki jest czynsz dzierżawny?
Spis treści
KOWR chce wydzierżawić ogromne gospodarstwo na zachodzie Polski
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) zamierza wydzierżawić bardzo duże gospodarstwo pod Zgorzelcem. Nieruchomość znajduje się w woj. dolnośląskim w powiecie zgorzeleckim w gminie Sulików. Gospodarstwo jest tak duże, że położone jest w trzech obrębach geodezyjnych: obręb Sulików, Studniska Dolne oraz Mikułowa.
KOWR podaje, na podstawie danych z ewidencji gruntów, że gospodarstwo pod Zgorzelcem ma powierzchnię 248,79 ha. Co ważne, znaczna część z tego areału to grunty orne o areale niemal 244,76 ha. Dodatkowo KOWR podaje, że grunty orne są w klasach:
- RIIIa – 2,32 ha,
- RIIIb – 87,38 ha,
- RIVa – 112,64 ha,
- RIVb – 19,64 ha,
- RV – 9,66 ha,
- RVI – 3,31 ha.
Gospodarstwo pod Zgorzelcem ma także pastwiska (2 ha), grunty zabudowane (4,37 ha) oraz grunty pod stawami (2,88 ha). Natomiast grunty zadrzewione i lasy to niemal 1,65 ha, a nieużytki to 2,39 ha.
Przeczytaj także ten artykuł: Rewolucja w przetargach na ziemię z KOWR. Koniec z tworzeniem fikcyjnych gospodarstw.
Gospodarstwo pod Zgorzelcem ma doskonałe zaplecze, w tym suszarnię i silosy
Dodatkowo gospodarstwo pod Zgorzelcem jest także dobrze wyposażone w infrastrukturę potrzebną do prowadzenia działalności rolniczej. Można tu znaleźć np. 2-komorowy podziemny zbiornik na paliwo oraz wiatę nad dystrybutorami i kolejną nad koszem zasypowym. Gospodarstwo posiada także kilka 150-tonowych silosów zbożowych oraz suszarnię
Jednak stan technicznych niektórych budynków i infrastruktury jest daleki od ideału. Z tego powodu KOWR zdecydował, że od cześci zabudowań nie będzie pobierał czynszu dzierżawnego. OT KOWR we Wrocławiu podaje, że wśród tych zabudowań jest chociażby budynek wagi i sama waga, budynek magazynu z zapleczem, a także warsztat i wiele innych.
Warunki przetargu KOWR: co musi wiedzieć przyszły dzierżawca?
Natomiast przyszły dzierżawca powinien zwrócić uwagę na inne zapisy w przetargu na dzierżawę ziemi z KOWR. W umowie dzierżawy znajdzie się zapis o możliwości wypowiedzenia przez KOWR umowy dzierżawy w zakresie wyłączenia 30 proc. powierzchni użytków rolnych z gospodarstwa pod Zgorzelcem. W takiej sytuacji wyłączenie gruntów nastąpi w terminie wskazanym przez KOWR. Natomiast wydanie gruntów nastąpi najpóźniej po zebraniu płodów rolnych i zakończeniu okresu agrotechnicznego.
Jednocześnie KOWR wskazuje, że przyszły dzierżawca będzie musiał opłacać nie tylko czynsz dzierżawny, ale także koszty, w tym:
- podatek od nieruchomości,
- podatek rolny i leśny,
- opłaty melioracyjne itp.
Kto może wziąć udział w przetargu KOWR?
KOWR podaje, że w przetargu na dzierżawę gospodarstwa pod Zgorzelcem mogą wciąć udział wyłącznie rolnicy indywidualni spełniający dodatkowo następujące warunki:
- posiadają użytki rolne o areale od 1 do 300 ha,
- mają odpowiednie kwalifikacje rolnicze,
- od co najmniej od 5 lat zamieszkują w gminie, na obszarze, na którym znajduje się gospodarstwo lub mieszkają w jednej z gmin sąsiednich,
- prowadzą samodzielnie gospodarstwo rolne przez co najmniej 5 lat lub są młodymi rolnikami.
Warto także pamiętać, że w przetargu nie mogą wziąć udziału osoby, które zalegają z opłatami wobec np. KOWR, KRUS, gminy czy Skarbu Państwa.
Jaki jest czynsz dzierżawny za gospodarstwo pod Zgorzelcem?
W ogłoszeniu o przetargu KOWR określił wywoławczą wysokość rocznego czynszu dzierżawnego na poziomie 1656,25 dt pszenicy. Natomiast wadium, które uprawnia do udziału w przetargu na dzierżawę gospodarstwa pod Zgorzelcem wynosi 60 tys. zł.
Wrocławski Oddział Terenowy KOWR wskazuje także, że przetarg odbędzie się 3 lipca 2026 r. o godz. 10.00.
To także Cię zainteresuje: Rolnicy dokładają do uprawy buraka. Branża już traci 2 mld euro, a to nie koniec zagrożeń.
Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa
FAQ: Ogromne gospodarstwo do wzięcia na Dolnym Śląsku. W pakiecie 250 ha i silosy. Za ile?
Na czym polega przetarg na dzierżawę gospodarstwa pod Zgorzelcem?
Przetarg polega na wydzierżawieniu dużego gospodarstwa o powierzchni niemal 250 ha, z infrastrukturą rolniczą jak silosy i suszarnia.
Jakie warunki trzeba spełnić, by wziąć udział w przetargu KOWR?
Uczestnikami mogą być rolnicy indywidualni mający od 1 do 300 ha użytków rolnych, odpowiednie kwalifikacje oraz co najmniej 5-letni staż w prowadzeniu gospodarstwa w okolicy.
Jaki jest czynsz dzierżawny za gospodarstwo pod Zgorzelcem?
Czynsz wywoławczy jest określony na poziomie 1656,25 dt pszenicy rocznie, a wadium wynosi 60 tys. zł.
Co wchodzi w skład infrastruktury gospodarstwa?
Gospodarstwo posiada kilka 150-tonowych silosów zbożowych, suszarnię oraz infrastrukturę jak podziemny zbiornik na paliwo.
Jakie są potencjalne koszty dla dzierżawcy?
Dzierżawca będzie musiał płacić czynsz dzierżawny oraz podatki, takie jak podatek od nieruchomości, rolny i leśny, a także opłaty melioracyjne.
Obserwuj nas w Google News. Bądź na bieżąco!
Dodaj AgroFakt.pl jako preferowane źródło w Google
Częściej w Top Stories. Wystarczy 1 klik i zatwierdzenie w Google.
Bądź na bieżąco z informacjami z rynku rolnego
