Cena ziemi rolnej w lutym 2024. Aktualne stawki za hektar

9 lutego 2024, mgr Małgorzata Polańska

fot. Tomasz Kuźdub

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa opublikowała aktualne ceny gruntów rolnych. Z transakcji kupna i sprzedaży w IV kwartale poprzedniego roku wynika, że średnia cena ziemi rolnej wynosi 65 301 zł za hektar. Ziemia znów podrożała.

Dowiedz się, jaka jest w pierwszym kwartale 2024 r. cena ziemi rolnej.

Spis treści

Reklama

Ceny ziemi potrzebne także bankom

Agencja publikuje dane o cenie ziemi cyklicznie na podstawie danych GUS. Wartości te potrzebne są m.in. bankom do procesów kredytowych w trzech liniach:

na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR),
na zakup użytków rolnych (linia Z),
z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Dane te obowiązywać będą w transakcjach od 16 lutego. Jak zatem kształtuje się aktualna cena ziemi rolnej?

Ziemia wciąż drożeje

Jak wynika z danych GUS, aktualna średnia cena gruntów rolnych na podstawie transakcji przeprowadzonych w IV kwartale 2023 r. wynosi 65 301 zł za hektar. W porównaniu z cenami za III kwartał 2023 r. jest drożej o 2449 zł. Ściśle mówiąc, w porównaniu z danymi sprzed roku, a więc z IV kwartału 2022 r., zapłacimy więcej o prawie 4 tys. złotych.

W IV kwartale 2023 r. za grunty dobre (klasy I, II, III a) trzeba było zapłacić średnio 78 333 zł, za średnie (klasy IIIb i IV) — 66 503 zł, za słabe — 48 837 zł.

Cena ziemi rolnej najwyższa jest w Wielkopolsce

Tak jest od dawna, i to nie dziwi — najwięcej za ziemię rolną zapłacić trzeba w województwie wielkopolskim. Tam hektar średnio kosztuje 86 414 zł, za grunty dobre musimy zapłacić nawet powyżej 105 tys. zł. Na podium jest również kujawsko-pomorskie i opolskie. Najtaniej jest w województwie zachodniopomorskim — za hektar zapłacimy tam średnio 65 301 zł.

Poniżej prezentujemy średniej ceny w poszczególnych województwach.

Średnie ceny ziemi rolnej na podstawie danych za IV kwartał 2023 r., obowiązujące od 16 lutego 2024 r.

Województwo	Grunt orny (w zł za hektar)
Województwo	ogółem	dobry	średni	słaby
Wielkopolskie	86 414	105 460	88 041	63 915
Kujawsko-pomorskie	71 401	89 122	69 961	51 030
Opolskie	64 524	82 714	56 435	41 811
Podlaskie	64 127	78 889	69 436	53 279
Mazowieckie	63 288	80 831	67 404	50 296
Łódzkie	60 572	77 797	64 270	43 648
Warmińsko-mazurskie	60 552	69 077	61 590	53 914
Pomorskie	56 983	66 667	60 846	45 750
Małopolskie	53 815	61 221	49 510	37 455
Lubelskie	53 274	80 698	52 671	33 046
Śląskie	52 290	61 395	53 205	41 182
Dolnośląskie	49 337	55 367	48 960	42 583
Świętokrzyskie	40 848	47 819	39 067	28 457
Podkarpackie	40 100	51 639	38 294	29 939
Lubuskie	38 310	47 857	39 415	33 435
Zachodniopomorskie	34 719	53 000	35 913	31 667
Polska średnio	65 301	78 333	66 503	48 837

Jak wygląda klasyfikacja gruntów według GUS?

GUS dzieli grunty na trzy kategorie:

grunty dobre to grunty klasy I, II i III a, jak również łąki oraz pastwiska klasy I i II,
grunty średnie to grunty klas III b i IV oraz łąki oraz pastwiska klasy III i IV,
grunty słabe to grunty klas V, VI jak również łąki oraz pastwiska klasy V i VI.

Porównaj, jakie były ceny gruntów w poprzednim kwartale.

Czytaj również: Największy protest rolników w Polsce. Co mówią rolnicy?

Źródło: ARiMR