Cena ziemi rolnej w lutym 2024. Aktualne stawki za hektar

Agencja Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa opublikowała aktualne ceny gruntów rolnych. Z transakcji kupna i sprzedaży w IV kwartale poprzedniego roku wynika, że średnia cena ziemi rolnej wynosi 65 301 zł za hektar. Ziemia znów podrożała.

Dowiedz się, jaka jest w pierwszym kwartale 2024 r. cena ziemi rolnej.

Ceny ziemi potrzebne także bankom

Agencja publikuje dane o cenie ziemi cyklicznie na podstawie danych GUS. Wartości te potrzebne są m.in. bankom do procesów kredytowych w trzech liniach:

  • na inwestycje w rolnictwie i rybactwie śródlądowym (linia RR),
  • na zakup użytków rolnych (linia Z),
  • z częściową spłatą kapitału na zakup użytków rolnych przez młodych rolników (linia MRcsk).

Dane te obowiązywać będą w transakcjach od 16 lutego. Jak zatem kształtuje się aktualna cena ziemi rolnej?

Ziemia wciąż drożeje

Jak wynika z danych GUS, aktualna średnia cena gruntów rolnych na podstawie transakcji przeprowadzonych w IV kwartale 2023 r. wynosi 65 301 zł za hektar. W porównaniu z cenami za III kwartał 2023 r. jest drożej o 2449 zł. Ściśle mówiąc, w porównaniu z danymi sprzed roku, a więc z IV kwartału 2022 r., zapłacimy więcej o prawie 4 tys. złotych.

W IV kwartale 2023 r. za grunty dobre (klasy I, II, III a) trzeba było zapłacić średnio 78 333 zł, za średnie (klasy IIIb i IV) — 66 503 zł, za słabe — 48 837 zł.

Cena ziemi rolnej najwyższa jest w Wielkopolsce

Tak jest od dawna, i to nie dziwi — najwięcej za ziemię rolną zapłacić trzeba w województwie wielkopolskim. Tam hektar średnio kosztuje 86 414 zł, za grunty dobre musimy zapłacić nawet powyżej 105 tys. zł. Na podium jest również kujawsko-pomorskie i opolskie. Najtaniej jest w województwie zachodniopomorskim — za hektar zapłacimy tam średnio 65 301 zł.

Poniżej prezentujemy średniej ceny w poszczególnych województwach.

Średnie ceny ziemi rolnej na podstawie danych za IV kwartał 2023 r., obowiązujące od 16 lutego 2024 r.

Województwo Grunt orny (w zł za hektar)
ogółem dobry średni słaby
Wielkopolskie 86 414 105 460 88 041 63 915
Kujawsko-pomorskie 71 401 89 122 69 961 51 030
Opolskie 64 524 82 714 56 435 41 811
Podlaskie 64 127 78 889 69 436 53 279
Mazowieckie 63 288 80 831 67 404 50 296
Łódzkie 60 572 77 797 64 270 43 648
Warmińsko-mazurskie 60 552 69 077 61 590 53 914
Pomorskie 56 983 66 667 60 846 45 750
Małopolskie 53 815 61 221 49 510 37 455
Lubelskie 53 274 80 698 52 671 33 046
Śląskie 52 290 61 395 53 205 41 182
Dolnośląskie 49 337 55 367 48 960 42 583
Świętokrzyskie 40 848 47 819 39 067 28 457
Podkarpackie 40 100 51 639 38 294 29 939
Lubuskie 38 310 47 857 39 415 33 435
Zachodniopomorskie 34 719 53 000 35 913 31 667
Polska średnio 65 301 78 333 66 503 48 837

Jak wygląda klasyfikacja gruntów według GUS?

GUS dzieli grunty na trzy kategorie:

  • grunty dobre to grunty klasy I, II i III a, jak również łąki oraz pastwiska klasy I i II,
  • grunty średnie to grunty klas III b i IV oraz łąki oraz pastwiska klasy III i IV,
  • grunty słabe to grunty klas V, VI jak również łąki oraz pastwiska klasy V i VI.

Porównaj, jakie były ceny gruntów w poprzednim kwartale.

Czytaj również: Największy protest rolników w Polsce. Co mówią rolnicy?

Źródło: ARiMR

Czy artykuł był przydatny?

Kliknij na gwiazdkę, by zagłosować

Ocena 4.1 / 5. Liczba głosów 7

Na razie brak głosów. Możesz być pierwszy!

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *