PORADA PRAWNA: Odszkodowanie za słupy energetyczne na polu

PORADA PRAWNA: Odszkodowanie za słupy energetyczne na polu

Jeśli słupy energetyczne stoją na działce bezprawnie, jest duża szansa na wysokie odszkodowanie. Sprawdź, co zrobić, aby je uzyskać.

Rolnicy nie mogą często w pełni korzystać z posiadanych przez siebie gruntów. Zdarza się, że przeszkadzają im w tym słupy energetyczne stojące na działkach. Kiedy należy się odszkodowanie za słupy energetyczne na polu i co zrobić aby je uzyskać?

Właściciele działki, na której słup energetyczny stoi bezprawnie, mogą ubiegać się o odszkodowanie. Jednak zanim do tego przystąpią, powinni sprawdzić dział III księgi wieczystej. Po to, aby ustalić, czy nieruchomość nie została obciążona służebnością przesyłu, która pozwala przedsiębiorstwu energetycznemu na posadowienie takiego słupa. Wpis służebności w księdze wieczystej, co do zasady oznacza, że odszkodowanie nie będzie się należało.

Odszkodowanie za słupy energetyczne na polu – jak je uzyskać?

odszkodowanie za słupy energetyczne na polu

fot. Pixabay

Zanim zaczniemy starać się o odszkodowanie za słupy energetyczne na polu powinniśmy sprawdzić, czy stoją na nim bezprawnie.

Jeżeli księga wieczysta nie zawiera zapisów dotyczących służebności przesyłu, należy zwrócić się do przedsiębiorstwa energetycznego z wnioskiem o udostępnienie dokumentu, na podstawie którego doszło do zajęcia naszej nieruchomości. Takim dokumentem może być np. decyzja administracyjna lub nasza zgoda, która jest wymagana od 1985 r. Jeżeli w ten sposób ustalimy, że słup znajdujący się na naszej działce posadowiony został bezprawnie, przysługuje nam odszkodowanie. Jak je uzyskać?

Polubowne rozwiązanie sprawy

Sprawę taką można spróbować rozwiązać polubownie. W tym celu możemy zwrócić się do przedsiębiorstwa energetycznego z pismem o zapłatę odszkodowania oraz wnioskiem o ustanowienie służebności przesyłu. Jeżeli próba polubownego załatwienia sprawy nie będzie skuteczna – a tak najczęściej się zdarza – odszkodowania możemy domagać się jedynie na drodze sądowej.

Odszkodowanie na drodze sądowej

odszkodowanie za słupy energetyczne na polu

Odszkodowanie za słupy energetyczne stojące na polu bezprawnie może być wysokie.

Roszczenie w pozwie może obejmować odszkodowanie za bezumowne zajęcie oraz korzystanie z gruntu przez okres ostatnich 10 lat oraz ustanowienie odpłatnej służebności przesyłu. Do pozwu potrzebny będzie m.in. aktualny odpis księgi wieczystej oraz mapa, która zawiera rozmieszczenie na działce linii energetycznych.

Od czego zależy wysokość odszkodowania?

Wysokość odszkodowania w procesie sądowym jest ustalana przy pomocy dowodu z opinii biegłego, który wylicza kwotę, jaką powinien otrzymać właściciel nieruchomości. Elementami wpływającymi na wysokość odszkodowania jest m.in. klasa i rodzaj gruntu oraz wielkość zajętego pasa gruntu.

Przedsiębiorstwa energetyczne najczęściej bronią się poprzez podniesienie zarzutu zasiedzenia, który odpowiednio wynosi 20 lub 30 lat. Przed wytoczeniem powództwa, należy dokładnie przeanalizować stan sprawy i posiadane dokumenty, ponieważ znaczenie ma całokształt okoliczności. 

 

Porady prawnej portalowi agrofakt.pl udzielają „Paragrafki”: radca prawny Milena Rutkowska i radca prawny Agata Bożek.  Prowadzą kancelarie prawne i bloga „Paragrafki”.

Rynek ciągników rolniczych na początku maja

W pierwszej dekadzie maja zarejestrowano 174 nowe i 372 importowanych ciągników. Sprawdź, które marki znalazły się w czołówce.

15 maja 2018

Nowelizacja prawa łowieckiego – bunt sołtysów

Wciąż trwają kontrowersje dotyczące nowelizacji prawa łowieckiego. Obejrzyj wideo i dowiedz się więcej!

20 maja 2018

PORADA PRAWNA: Mandat za prace polowe… jak się wybronić?

Rolnicy, którzy spotkali się z zarzutem zakłócania ciszy nocnej mogą skutecznie bronić swojego stanowiska! Sprawdź, co doradza radca prawny

11 maja 2018

Używamy plików cookies, aby poprawić funkcjonowanie strony AgroFakt.pl. Pliki cookies dopasowują treść strony, w tym wyświetlanych reklam, do indywidualnych potrzeb i zainteresowań użytkownika, pozwalają nam również zrozumieć, w jaki sposób korzystasz z naszej strony. Informacje te są udostępniane naszym partnerom, z którymi współpracujemy w zakresie marketingu, reklamy i analizowania ruchu na stronie. Podmioty te mogą je łączyć z innymi informacjami, których im udzieliłeś. Kontynuując korzystanie z AgroFakt.pl bez zmiany ustawień dotyczących cookies wyrażasz zgodę na ich zamieszczanie w Twoim urządzeniu końcowym. Możesz jednak dokonać zmiany ustawień dotyczących cookies w każdym czasie. Dowiedz się więcej

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close