Wycena gruntu. Co warto wiedzieć?
Wycena gruntu, jak również sama transakcja sprzedaży gruntu inwestycyjnego nie należy do najłatwiejszych, gdyż wiąże się z zaplanowaniem wielu skomplikowanych procesów. Najczęściej pojawiające się zagadnienia, z którymi borykają się właściciele nieruchomości to niejasna sytuacja planistyczna, nieuregulowany stan prawny, brak dostępu do drogi publicznej oraz do mediów: elektryczności, wodociągu, kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Cena, którą sprzedający może otrzymać za swoją ziemię jest wypadkową wielu wartości, z których żadna nie jest przypadkowa. Dodatkową zmienną jest rzeczywistość rynkowa. Aby wycena gruntu była rzetelna, musi opierać się na wiedzy, doświadczeniu jak również zrozumieniu ofert składanych przez potencjalne zainteresowane podmioty. Specjalistyczna wiedza dostępna jest w licznych publikacjach, jednak wyszukiwanie informacji, jak i weryfikowanie pod względem rzetelności zajmuje dużo czasu. Niekiedy też informacje zawarte w źródłach są już nieaktualne. Z jakich publikacji warto więc skorzystać, aby wycena gruntu była jak najbardziej rzetelna?
Spis treści
Ile kosztuje wycena gruntu?
Zespół ekspertów portalu wycenagruntu.com.pl wychodząc naprzeciw potrzebom właścicieli gruntów, udostępnił bezpłatne publikacje, które zawierają cenne wskazówki, raporty, porady i dane, których zrozumienie ułatwi przejście przez skomplikowane procesy sprzedaży gruntu inwestycyjnego. To jedyne na rynku tak obszerne i specjalistyczne publikacje, nieodpłatnie dostępne dla każdego.
Wycena gruntu to skomplikowany proces, który można ułatwić korzystając z specjalistycznych, a zarazem nieodpłatnych publikacji.
Pierwszą publikacją jest ,,Poradnik dla właściciela gruntu inwestycyjnego”, który zawiera najważniejsze aspekty związanie z przygotowaniem, jak i specyfiką transakcji sprzedaży gruntu, czyli takie jak:
- omówienie procesu inwestycyjnego i wszystkich jego faz,
- mechanizm szacowania ceny zakupu nieruchomości,
- bezpieczeństwo transakcji uwzględniające przykładowe konstrukcje umów.
Każde zagadnienie jest szczegółowo omówione i poparte autentycznymi przykładami z rynku. Opracowanie zawiera praktyczne wskazówki i pomaga oszacować potencjał nieruchomości. Dodatkowo „Poradnik dla właściciela gruntu inwestycyjnego” zawiera garść wskazówek jak ulokować kapitał uzyskany ze sprzedaży. Zbycie gruntu inwestycyjnego na terenie dużych miast gwarantuje zastrzyk sporej gotówki dla właściciela – często kilkunastu, a nawet kilkudziesięciu milionów złotych. „Poradnik” udziela precyzyjnych wskazówek jak mądrze i odpowiedzialnie rozdysponować lub zainwestować kapitał, a także wskazuje możliwe ryzyka.
Jak sprawdzić ile warta jest działka?
Aby wycena gruntu była rzetelna, warto w pierwszej kolejności poznać dane dotyczące cen gruntów w różnych lokalizacjach. Pomocne informacje w tej kwestii można znaleźć w drugiej publikacji dostępnej w portalu www.wycenagruntu.com.pl.
Jest to raport „Rynek gruntów inwestycyjnych w Polsce”, w którym znajdują się informacje na temat sytuacji na rynku gruntów w Polsce w 2021 r. i w pierwszej połowie 2022 r. Ponadto można w nim znaleźć aktualne dane dotyczące średnich cen gruntów w największych miastach Polski takich jak: Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, czy Gdańsk. Z tej bezpłatnej publikacji właściciel gruntu dowie się, na jakim poziomie plasują się średnie ceny działek inwestycyjnych tj. m.in. przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, biurową, usługową i magazynowo — produkcyjną, jakie lokalizacje cieszą się największym zainteresowaniem inwestorów, gdzie ceny wciąż pozostają najniższe, a gdzie poszybowały w górę.
Wycena gruntu będzie bardziej skrupulatna jeśli poznamy średnie ceny gruntów w określonych lokalizacjach.
Wycena gruntów na podstawie rzetelnych informacji
Pobranie bezpłatnych opracowań dostępnych w serwisie wycenagruntu.com.pl i poznanie mechanizmów, które pojawiają się w trakcie procesu inwestycyjnego, pozwoli właścicielowi nieruchomości na świadome podjęcie określonych działań, które w efekcie pozwolą realnie zwiększyć wartość gruntu.
Wiedza zawarta w publikacjach to materiał, którego opanowanie pozwoli negocjować pewnie i bez wahania, ze znajomością ryzyk i wiedzą opartą na doświadczeniu ekspertów z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Opracowania przeznaczone są dla właścicieli nieruchomości o charakterze inwestycyjnym. Publikacje pomagają określić charakter gruntu, a zatem warto zapoznać się z nimi, jeśli zachodzi niepewność co do przeznaczenia nieruchomości. Wycenagruntu.com.pl to serwis, który oferuje całość wiedzy niezbędnej przy sprzedaży działki, a treści podane są w przejrzysty i prosty sposób.
Czytaj również: Kiedy wypłata dopłat do nawozów 2022?
Obserwuj nas w Google News. Bądź na bieżąco!
