Obrót nieruchomościami rolnymi – jakie ceny i sprzedaż?
Jak wygląda obrót nieruchomościami rolnymi w Polsce? Jak przedstawiają się ceny działek i jak wygląda ich sprzedaż? Odpowiedź na te, jak również inne pytania można znaleźć w najnowszym opracowaniu GUS pod nazwą: ,,Obrót nieruchomościami w 2021 roku”.
Główny Urząd Statystyczny dokonał analizy rynku nieruchomości pod względem także gruntów rolnych zabudowanych, jak i niezabudowanych. Biorąc pod uwagę również ceny sprzedawanych nieruchomości. Dane zawarte w opublikowanym opracowaniu przedstawiają więc też obrót nieruchomościami rolnymi w 2021 r.
Obrót nieruchomościami rolnymi w 2021 r.
Z opracowania GUS pod nazwą ,,Obrót nieruchomościami w 2021 roku” wynika, że w 2021 r. zarejestrowano 95,1 tys. transakcji kupna, jak i sprzedaży nieruchomości gruntowych zabudowanych.
Natomiast nieruchomości rolne zabudowane stanowiły najmniejszą część obrotu, a dokładnie w ujęciu ilościowym i wartościowym wynosiły odpowiednio 13,5% i 6%
W 2021 r. zaobserwowano także duży udział w ujęciu ilościowym sprzedanych nieruchomości rolnych zabudowanych. Szczególnie w województwach takich jak: świętokrzyskie (41,0%), oraz lubelskie (38,9%).
Nieruchomości rolne – ceny działek
W opracowaniu GUS statystycy przeanalizowali także ceny nieruchomości gruntowych zabudowanych odnosząc się także do gruntów rolnych. Z danych GUS wynika, że średnia cena nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi sprzedanych w 2021 r. wynosiła 433,5 tys. zł.
Natomiast średnia cena nieruchomości rolnych zabudowanych była równa 223,9 tys. zł. Ponadto, średnia cena sprzedawanych w 2021 r. nieruchomości rolnych zabudowanych wahała się od 167,8 tys. zł w przypadku województwa lubelskiego. Do 358,6 tys. zł w odniesieniu do woj. warmińsko-mazurskiego.
GUS w opracowaniu ,,Obrót nieruchomościami w 2021 r.” podał średnie ceny działek rolnych w zależności od województwa.
Obrót nieruchomościami rolnymi – sprzedaż
Główny Urząd Statystyczny przeanalizował obrót nieruchomościami rolnymi biorąc pod uwagę również ilość sprzedanych nieruchomości rolnych niezabudowanych. Czyli takich do których należą grunty rolne, ogrody przydomowe, czy też uprawy trwałe takie jak: sady, łąki, pastwiska oraz pozostałe użytki.
Na podstawie danych GUS można stwierdzić, że nieruchomości rolne niezabudowane w 2021 r. należały do najbardziej znaczących pod względem liczby sprzedanych nieruchomości gruntowych niezabudowanych. Ponadto, obrót nieruchomościami rolnymi niezabudowanymi w 2021 r. został zdominowany przez uzyskaniem prawa do działki jako prawo własności. Co stanowiło 99,9% liczby i 99,8% wartości sprzedanych nieruchomości rolnych niezabudowanych.
W 2021 roku, podobnie jak w latach poprzednich, dominującą formą obrotu nieruchomościami rolnymi niezabudowanymi, zarówno w strukturze ilościowej, jak i wartościowej, była sprzedaż na wolnym rynku, która stanowiła odpowiednio 95,0% i 94,8% obrotu nieruchomościami rolnymi niezabudowanymi w Polsce – podał również GUS.
Czytaj również:
Dopłaty na ubezpieczenie nowych upraw – zmiany jeszcze w 2022 r.?
Ceny gruntów rolnych 2022 niebotycznie rosną. Sprawdź!
Źródło: Główny Urząd Statystyczny
